日前，瑞昌居民曾先生向浔阳晚报记者反映，他2017年2月份通过瑞昌大唐家园物业办公室定购了一套房屋，约定价格为2500元/平方米。今年瑞昌房价上涨，对方违反约定将房价定为3500元/平方米。 曾先生是瑞昌人，常年在外务工。他告诉浔阳晚报记者，今年2月份在瑞昌大唐家园物业办定购一套房，房屋属于安置房，不能以商品房的形式交易，但因房屋价格还比较合适，就选择定购一套。他提供了一张定金收条，上面写明收到曾先生先生定金3000元整，房价按2500元/平方米计算，房款按交房面积计算，另支付中介费3000元。他选中的房屋在大唐家园二期续建房6楼。 曾先生说，他一直在外务工，期间接到瑞昌大唐家园负责人王先生的电话，先是说房屋没有了，后来又说有房，但房价不能按照约定的计算，而要以时下楼市行情重新约定，以3500元/平方米计算。曾先生感到不可理解，收条上已经约定好了房价，而且还有瑞昌大唐家园物业办的公章，现在楼市上涨，约定的房价就不作数了？房价下跌，买主是不是也可以要求对方降价销售呢？他认为，这是对方失信，应当以此前约定的价格将房屋销售。 对此，瑞昌大唐家园物业负责人王先生说，确实有这样一件事，当时约定的房价是2500元/平方米，但因这些房屋属于安置房，来询问的人很多，大家选择的户型不同，曾先生在瑞昌大唐家园物业办做了登记，由物业办主任办理的。今年他两次电话联系曾先生，第一次是让他交付房款，因为是安置房，房款必须一次性付清，但曾先生说没有筹备好钱；第二次是七八月份，曾先生不满意户型，没有交易，但下半年瑞昌楼市上扬，这里的房屋价格也跟着上涨，这些房屋的价格不是他说了算，因为他只是替买主牵线搭桥，就如同中介一般，所以房屋价格随行就市他也没办法。王先生说，如果曾先生想买只能按照现在的行情以3500元/平方米交易，他作为中间人只拿属于他的劳务费，其他的钱他也不会拿；如果曾先生不想继续交易，也可以将3000元定金退还。 不过，曾先生说，他交的是定金，这是有法律意义的，对方如此属于违约行为。 （浔阳晚报记者 张新红） |
