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抚州伟星·清华门抬高价格卖房 规划局:违规销售

2017-12-15 10:45| 发布者: 内容发布| 查看: 77| 评论: 0

摘要: 购买一套商品房,却迟迟签不了网签合同,近日,抚州一名购买了伟星·清华门的业主罗先生向记者反映,由于业主的购房价远远高于开发商在房管局的核准价,付完首付后签合同的事就一直悬在那,导致该套房一直无法顺利成 ......

购买一套商品房,却迟迟签不了网签合同,近日,抚州一名购买了伟星·清华门的业主罗先生向记者反映,由于业主的购房价远远高于开发商在房管局的核准价,付完首付后签合同的事就一直悬在那,导致该套房一直无法顺利成交。

罗先生告诉记者,今年10月7日,他在伟星·清华门订了一套80多平米的住宅房,房号为3栋1单元1802,单价为8138元/平米,当场交纳了2万元定金,并签订了一份《抚州清华门商品房认购协议》,收款单位为江西昌兴编织有限公司。随后在售楼小姐的催促下,罗先生于当天交了二十余万元的首付,并被通知到银行办理按揭所需要的材料,等材料办完他返回到售楼部索取网签合同,售楼小姐让他等两天,过了几天后,罗先生再去售楼部,对方竟一直推脱是房管局的问题导致做不了网签,接下来罗先生便陷入了遥遥无期的等待中。

心生狐疑的罗先生登录到抚州高新区房产信息网进行查看,发现他购买的这套房在该网站上显示的挂牌单价为7200元/平米,于是便再次向售楼部咨询此事,不料对方称他要不无限期等签合同的日子,要不就退房。罗先生十分不解和气愤,由于对方的原因导致他无法完成成交,浪费自己时间不说,还耽误自己买房这样的大事。罗先生认为如果对方在违规销售应该由开发商承担这个后果。然而两个多月过去了罗先生的问题迟迟没有得到解决。

12日,记者与伟星·清华门的负责人胡总取得了联系,他在电话中告诉记者公司正在处理此事,并不等记者说完就挂断了电话,等记者再致电过去,对方一直挂断。13日,该楼盘负责人杨总接受了记者的采访,他告诉记者,由于罗先生未在规定时间内及时提供银行贷款所需材料,无法确定罗先生是否具备贷款资格,这才导致合同签不了无法顺利成交。至于房价问题,杨总表示从法律层面上讲,双方有关价格方面的协议是有效的,之所以造成销售价格和房管局备案价的差异是他们工作中的失误,他们愿和罗先生协商解决,如协商不了希望双方走司法途径解决。

记者从分管此事的抚州高新技术产业园区规划局尧局长处得知,经查询,罗先生购买的这套房在房管局的核准价确实是7200元/平米, 尧局长立即拨通胡总的电话,并告知根据有关政策,销售价不得高于在房管局的核准价,也就是说,该套房价需调回到7200元/平米及以下。事后尧局长记者解释,罗先生买的这套房可能是比较早备案的,所以价格比较低,高于核准价销售是违规操作,他们会责令开发商下调价格。

据了解,罗先生也向尧局长反映了此事,尧局长给出的答复是“已经通知开发企业整改,政策我们已经告知他们了”。

罗先生的合理诉求能否得到解决?伟星·清华门是否整改到位?江南都市报全媒体记者将继续关注此事。


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