日前， 市民王女士向浔阳晚报反映， 她在十里大道九龙花园住了十余年， 至今没有拿到房屋的土地证。
业主 没有土地证，房子无法交易 10月10日，王女士告诉记者，她现在住的这套房子是当初她和爱人买给儿子的，有10余年时间了。 当初是以商品房的性质购买的，过了几年后房产证办下来了，但土地证却迟迟不见踪影。 据悉，九龙花园是九江的一家农垦单位开发建设，但后来改革，这家单位已经不复存在。王女士从其他业主那里打听到，商品楼有一个总土地证，只是开发单位一直没有为每户业主办理分户土地证。 王女士说，因为没有分户土地证，房屋交易受到影响，本来她儿子已在沿江一家新楼盘购买了新房，准备装修后入住，但老房难以交易，新房也无法交付。王女士还告诉记者，小区几十户居民都没拿到分户土地证，据说小区的总土地证被质押在银行。她到相关管理部门咨询，也没有任何结果。 回复 只有拿到土地总证才能办理分户土地证 对此，浔阳区国土资源局工作人员表示，如今土地证统一转移到九江不动产交易中心管理、办理和登记。具体情况可向该中心咨询。 10月11日，记者从九江不动产交易中心了解到，办理分户土地证确实需要小区的总土地证，该中心只有拿到土地总证后才能根据政策办理分户土地证。办理好分户土地证后，土地总证则作废。 工作人员还表示，市民所居住小区的土地总证如果被开发单位抵押，那就需要开发单位先赎回总证，因为他们无权到抵押单位拿取这个证件；如果没有土地总证，中心也无法办理分户土地证。 |
