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九江九龙花园居民十多年没拿到土地证 房屋没法交易

2017-10-12 09:34| 发布者: 内容发布| 查看: 35| 评论: 0

摘要: 日前,市民王女士向浔阳晚报反映,她在十里大道九龙花园住了十余年,至今没有拿到房屋的土地证。业主没有土地证,房子无法交易10月10日,王女士告诉记者,她现在住的这套房子是当初她和爱人买给儿子的,有10余年时间 ......

日前,

市民王女士向浔阳晚报反映,

她在十里大道九龙花园住了十余年,

至今没有拿到房屋的土地证。

业主

没有土地证,房子无法交易

10月10日,王女士告诉记者,她现在住的这套房子是当初她和爱人买给儿子的,有10余年时间了。

当初是以商品房的性质购买的,过了几年后房产证办下来了,但土地证却迟迟不见踪影。

据悉,九龙花园是九江的一家农垦单位开发建设,但后来改革,这家单位已经不复存在。王女士从其他业主那里打听到,商品楼有一个总土地证,只是开发单位一直没有为每户业主办理分户土地证。

王女士说,因为没有分户土地证,房屋交易受到影响,本来她儿子已在沿江一家新楼盘购买了新房,准备装修后入住,但老房难以交易,新房也无法交付。王女士还告诉记者,小区几十户居民都没拿到分户土地证,据说小区的总土地证被质押在银行。她到相关管理部门咨询,也没有任何结果。

回复

只有拿到土地总证才能办理分户土地证

对此,浔阳区国土资源局工作人员表示,如今土地证统一转移到九江不动产交易中心管理、办理和登记。具体情况可向该中心咨询。

10月11日,记者从九江不动产交易中心了解到,办理分户土地证确实需要小区的总土地证,该中心只有拿到土地总证后才能根据政策办理分户土地证。办理好分户土地证后,土地总证则作废。

工作人员还表示,市民所居住小区的土地总证如果被开发单位抵押,那就需要开发单位先赎回总证,因为他们无权到抵押单位拿取这个证件;如果没有土地总证,中心也无法办理分户土地证。


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