| 在苏宁地产以44亿元的天价购得上海黄浦区南京路步行街黄金地块11天后，苏宁电器集团也首次以地产商的面目出现，4日下午江苏苏宁电器以12.01亿元在无锡购买一块商业及办公楼地皮，而苏宁地产旗下南京天华百润投资发展有限责任公司也以2.11亿元投得无锡另一块地皮。由于苏宁地产和苏宁电器集团分别属于张桂平和张近东兄弟二人，近期“苏宁系”的频频收购地产项目事件让业界颇为关注。 据了解，江苏苏宁电器4日的出价比挂牌底价4.663亿元高出逾1.57倍，创下了无锡亩均地价新高。这一块地皮约2.3万平方米，以地积比率8.5倍计算，可建楼面约19万平方米，以12.01亿元计，每平方米楼面地价约6321元。南京天华百润则以2.11亿元投得无锡解放路以北及古运河以南的地皮，可作商业、办公楼及住宅发展，占地约7.89万平方米，以该地挂牌底价8075万元计算，成交价高出该底价逾1.6倍。 上月24日，苏宁地产从众多香港地产巨头的“围追堵截”中脱颖而出，以44.04亿元夺得“上海黄浦区163号地块”的土地使用权，每平方米楼面地价达6.69万元，创上海地价新高。 |
