7月28日讯 近日，市民张先生向新晚报反映，自从他家楼梯间安上广告电视后，从早吵到晚影响休息，而且电梯间也因粘贴广告弥漫着难闻的胶味，与物业公司交涉多次都不见拆除。对此，有关律师认为，安装电梯广告首先应取得业主的同意，收入也应归业主共同所有，物业公司不可随意支配。 26日，记者走访了一些有电梯广告的住宅区，在道里区爱建新城紫园小区一单元内记者看到，一楼电梯口处有一台楼宇液晶电视在反复播放广告，而电梯间的广告已被拆掉，只剩下三个支撑的框架。居民王女士告诉记者，广告宣传画大多是被居民拆掉的。据她回忆，大概一年前左右，电梯间开始悬挂各类广告，粘贴广告的胶水异味非常大，引起多户业主的不满，便有居民将广告海报撕毁扔掉，至今都僵持在物业反复装居民反复拆的状态，时常弄得电梯间污渍斑斑。 另外，一楼的居民也向记者抱怨，楼梯间新安的广告电视从早到晚不间断地播放广告，严重影响居民作息。记者在走访中发现，因电梯广告引起业主不满的情况在哈尔滨市普遍存在，绝大多数业主对电梯广告收益的去向并不知情，部分业主还为此险些与物业公司对簿公堂。 根据我国《物权法》和《物业管理条例》中的相关规定，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权。物业利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理手续，如果业主们不同意，业主委员会应拒绝电梯广告进入小区。同时，广告收益也应归业主共同所有，物业公司不应擅自单方支配。 据业内人士分析，因目前尚未有针对“电梯广告”的相应法规出台，在监管力度上也存在一定的缺失，部分广告公司为营利还将一些尺度过大的广告海报挂入电梯间，给居民带来了一定的困扰。因此，有关部门应尽快出台相应法律法规，加大电梯广告的监管力度。 |
